Vistoria de entrega de imóvel novo
Antes de assinar o termo de recebimento, vale ter alguém que sabe onde procurar. Verifico acabamentos, prumo, caimento, instalações e esquadrias, e entrego uma lista objetiva para a construtora corrigir.
Quando você precisa
- Recebimento de apartamento ou casa na planta
- Compra de imóvel recém-construído de particular
- Entrega de obra contratada com empreiteiro
- Recebimento de áreas comuns pelo condomínio
O que você recebe
- Relatório de vistoria com cada pendência fotografada e localizada
- Testes de instalações elétricas, hidráulicas e caimento de pisos
- Conferência com o memorial descritivo e o projeto
- Orientação sobre prazos de garantia e como cobrar a construtora
- RRT emitido no CAU
Como é feito
Agendamento
Você me envia a data da vistoria da construtora e, se tiver, o memorial descritivo.
Vistoria
Acompanho você no imóvel e verifico ambiente por ambiente.
Relatório
Em poucos dias você recebe o relatório para protocolar com a construtora.
Revistoria
Se quiser, volto para conferir se as correções foram feitas.
Respaldo técnico
Usa como referência a ABNT NBR 15575 (desempenho de edificações) e a NBR 17170 (garantias na edificação).
Dúvidas sobre vistoria de entrega de imóvel novo
Posso fazer a vistoria depois de receber as chaves?
Pode, e ainda vale a pena. Os defeitos aparentes devem ser apontados o quanto antes; os vícios ocultos têm prazos de garantia maiores, mas é preciso registrar assim que forem percebidos.
O que costuma aparecer numa vistoria de imóvel novo?
Pisos ocos ou desnivelados, ralos sem caimento, portas e janelas desalinhadas, tomadas invertidas, rejuntes falhos e manchas de umidade estão entre os mais comuns.
Quanto tempo dura a vistoria?
Um apartamento médio leva de 2 a 3 horas. Casas e unidades maiores, um pouco mais.
Serviços relacionados
Conte o que está acontecendo com o seu imóvel
Pelo WhatsApp você explica a situação, eu digo qual serviço resolve e passo prazo e valor antes de começar.