Vistoria cautelar de vizinhança
Uma fotografia técnica dos imóveis do entorno antes da obra começar. Se aparecer uma trinca depois, ninguém precisa adivinhar se ela já estava lá.
Quando você precisa
- Construtora ou dono da obra antes de escavar, demolir ou fundar
- Morador ao lado de uma obra que está para começar
- Obras públicas, de infraestrutura ou com cravação de estacas
- Exigência de seguradora ou do contrato de obra
O que você recebe
- Laudo cautelar de cada imóvel vistoriado
- Registro fotográfico datado de fissuras, umidade e desníveis preexistentes
- Croqui de localização das anomalias
- Ciência do proprietário vizinho, quando ele acompanha a vistoria
- RRT emitido no CAU
Como é feito
Mapeamento
Definimos quais imóveis do entorno podem ser afetados pela obra.
Contato com vizinhos
Agendamos as visitas e explicamos o objetivo da vistoria aos moradores.
Vistoria
Registro detalhado, interno e externo, de cada imóvel.
Laudos
Entrega de um laudo por imóvel, para guardar até o fim da obra.
Respaldo técnico
Segue as boas práticas da ABNT NBR 13752 e das normas de inspeção do IBAPE. Pode ser complementada com monitoramento de fissuras durante a obra.
Dúvidas sobre vistoria cautelar de vizinhança
Quem deve contratar a vistoria cautelar?
Normalmente o responsável pela obra, porque ela o protege de reclamações indevidas. Mas o vizinho também pode contratar para garantir seus direitos.
E se o vizinho não deixar entrar?
Registramos a recusa e fazemos a vistoria externa possível. Isso também fica documentado no laudo.
Quando fazer?
Antes de qualquer demolição, escavação ou fundação. Depois que a obra começa, já não dá para separar o que é preexistente.
Serviços relacionados
Conte o que está acontecendo com o seu imóvel
Pelo WhatsApp você explica a situação, eu digo qual serviço resolve e passo prazo e valor antes de começar.